Umzug und Haftung Wird eine Mietsache durch eine Umzugsfirma beschädigt, muss u.U. der Mieter dafür haften, gem. § 278 BGB. Kratzer im Treppenhaus werden über die Umzugsfirma jeweils dem Mieter zugerechnet, dem sie beim Umzug hilft. (Vgl. AG Münster, Urteil vom 28.01.1998, AZ: 48 C 548/97). Bei Freundschaftsdiensten sieht die Sache nicht anders aus. Hilft […]

Grundsätzlich gehört die Gebäudereinigung zu den umlagefähigen Nebenkosten, wenn der Mietvertrag auf die Betriebskostenverordnung Bezug nimmt. In § 2 Nr. 9 BetriebskostenVO ist dies ausdrücklich geregelt. Der Vermieter kann demnach die Kosten einer regelmäßigen Treppenreinigung in vielen Fällen umlegen. Der Umlagemaßstab ist dabei entweder im Mietvertrag geregelt, oder aber gem. der Vorschrift des § 556 […]